נמצאים לקראת סגירת עסקה לקניית דירה? לפני חתימה על העסקה כדאי לבדוק מספר דברים חשובים - האם מי שעומד מולכם הוא אכן בעל הנכס בטאבו? ואם כן, מה הזכויות שלו על הנכס? חוזה מכר הוא חוזה חשוב מאין כמוהו המסדיר את החובות והזכויות של שני צדדים בעסקת קנייה או מכירה של נכס נדל"ני. מכיוון שהעסקאות הללו מלוות ברוב המקרים בסכומי כסף גדולים, ישנן השלכות של סעיפי החוזה עליו אתם תחתמו ולכן יש להתייחס לכך בהתאם לפני חתימת החוזה.
בכדי שיהיה לכם את כל המידע על הצד השני לחוזה מכר דירה, אתם יכולים לפנות לעורך דין העוסק בתחום המקרקעין. עורך דין מנוסה בתחום המקרקעין, יידע לדלות את הנתונים החשובים על בעלי הנכס שאתם עומדים לחתום מולו הסכם, בכדי שתוכלו לדעת מה הסיכויים שהזכויות שלכם על-פי ההסכם ישמרו לאחר החתימה. בנוסף לכך, עורך דין בתחום דיני מקרקעין יעבור על כל סעיפי חוזה המכר בכדי לוודא שהזכויות שלכם נשמרות על-פי החוזה עליו תחתמו.
בכדי למנוע סיכונים בחתימה על חוזה מקרקעין, כדאי להכיר את ההיבטים המשפטיים והכלכליים הנוגעים לחוזה. ההיבטים הכלכליים נוגעים לדרך התשלום שלכם על הדירה ובדיקה לעומק האם תוכלו לעמוד בתשלומים בחישוב ההיטלים והמיסים. ההיבטים המשפטיים, נוגעים לבעלות הנכס והזכויות של בעל הנכס ובדיקה מעמיקה האם יש לו את הזכויות הדרושות על הנכס בכדי להעביר אותו לידיים שלכם לאחר סגירת העסקה והעברת התשלום.
כאשר אתם מגיעים לרכישה של נכס נדל"ני, אתם צריכים לבדוק את הסעיפים בחוזה קניה המוצע לכם. בכדי לעשות זאת בצורה המקצועית ביותר ולהפחית את הסיכונים שבעסקה שלכם, אתם מוזמנים לפנות כבר עכשיו למשרד עורכי דין רפאלוב ושות'. משרד עורכי דין רפאלוב ושות' מלווה עסקאות נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי כבר מעל ל-2 עשורים ברציפות. שירותי המשרד כוללים בין היתר ניסוח חוזי מכר וקנייה, בדיקת חוזים, ייעוץ להוצאת טופס 4 וניהול החתימות במקרים של הערת אזהרה.
ליווי של עורך דין מקצועי לחוזה מכר עושים רק עם הטובים ביותר והטובים ביותר הם צוות משרד עורכי דין רפאלוב ושות'! התקשרו עכשיו לתיאום פגישה עם צוות המשרד.
